Quando l’ascensore consente anche ai locali al piano terra (compreso i negozi commerciali) l’accesso al terrazzo condominiale, i relativi proprietari sono di regola tenuti a contribuire alle spese straordinarie, salvo una deroga chiara e unanime.
Viene affrontata la responsabilità per i danni da infiltrazioni che rendono inabitabile l’appartamento sottostante, con condanna congiunta del proprietario della terrazza e del condominio e riconoscimento del danno da mancato godimento. Tribunale di Cassino, con
I singoli condòmini possono richiedere all’amministratore l’esibizione dei documenti contabili ed amministrativi e l’amministratore è tenuto a permetterne la visione e l’estrazione di copia a spese del richiedente. La richiesta deve essere specifica e puntuale
Fino al 31 dicembre 2003, l’art. 2373 c.c. prescriveva che il diritto di voto non potesse essere esercitato dal socio nelle deliberazioni in cui egli avesse un interesse in conflitto con quello della società. Si
L’articolo 1102 c.c. intende assicurare al singolo partecipante, per quel che concerne l’esercizio del suo diritto, la maggiore possibilità di godimento della cosa comune. Si noti che il singolo condomino può scegliere, tra i vari possibili
Il D.Lgs. 31 del 2 febbraio 2001 (attuativo della direttiva comunitaria 98/83/CE relativa alla qualità delle acque destinate al consumo umano e successivamente oggetto di modifica da parte del D.Lgs. 27/2002), diretto a difendere la
Nell’azione di rivendicazione non ricorre generalmente un’ipotesi di litisconsorzio necessario tra tutti i condòmini.
Secondo la Corte di Appello di Roma il rendiconto poco chiaro non può essere confuso con il rendiconto non veritiero. Attenzione a lamentare che il rendiconto delle spese presentato dall’Amministratore è poco chiaro o non
L’amministratore, contestualmente all’accettazione della nomina e ad ogni rinnovo dell’incarico, in virtù di quanto previsto dal novellato art. 1129, comma 2, c.c., è tenuto a comunicare i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale o, se si
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