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Roma Servizi > News > 2025
Normative

I proprietari dei locali al piano terra devono pagare le spese dell’ascensore se accedono al terrazzo comune

Dic 12, 2025

Quando l’ascensore consente anche ai locali al piano terra (compreso i negozi commerciali) l’accesso al terrazzo condominiale, i relativi proprietari sono di regola tenuti a contribuire alle spese straordinarie, salvo una deroga chiara e unanime.

Proprietario della terrazza e condominio rispondono insieme dei danni da infiltrazioni
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Dic 1, 2025

Viene affrontata la responsabilità per i danni da infiltrazioni che rendono inabitabile l’appartamento sottostante, con condanna congiunta del proprietario della terrazza e del condominio e riconoscimento del danno da mancato godimento.  Tribunale di Cassino, con

Normative

Il diritto di accesso alla documentazione contabile e amministrativa del condominio: modalità e limiti

Apr 30, 2025

I singoli condòmini possono richiedere all’amministratore l’esibizione dei documenti contabili ed amministrativi e l’amministratore è tenuto a permetterne la visione e l’estrazione di copia a spese del richiedente. La richiesta deve essere specifica e puntuale

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Il condomino non viene convocato per l’assemblea che decide un giudizio nei suoi confronti

Apr 7, 2025

Fino al 31 dicembre 2003, l’art. 2373 c.c. prescriveva che il diritto di voto non potesse essere esercitato dal socio nelle deliberazioni in cui egli avesse un interesse in conflitto con quello della società. Si

Normative

La rimozione dell’auto abbandonata nel parcheggio condominiale è obbligatoria per ripristinare l’uso comune degli spazi

Apr 7, 2025

L’articolo 1102 c.c. intende assicurare al singolo partecipante, per quel che concerne l’esercizio del suo diritto, la maggiore possibilità di godimento della cosa comune. Si noti che il singolo condomino può scegliere, tra i vari possibili

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